キーストーン・レイク一般基準
写真付身分証明書— 各戸を見て回る際には、すべての方に免許証、パスポート、州発行の写真身分証明書などの有効な写真付身分証明書の提示をお願いしています。
追加居住者の賃貸契約書記載— 扶養家族と借り主（最初の申込者または借受人）以外の居住者は賃貸契約書に記されていなければなりません。
所得— 税引き前の家族合計月収入が賃貸月額の最低３倍あることが必須です。また、申込書にあなたが申告する収入額を裏付ける雇用主からの証明書の用意が求められます。もしこのような証明書が不可能な場合は、管理者は連続した６ヶ月分の給与所得明細書を証明として受理することもあります。前年度の連邦所得税の還付書と／もしくは他の証明書は資産管理人の判断により受理します。
一次あるいは補足に拘わらず、保証人は所得源としては認められません。
勤務形態— 申請者は現在の雇用証明書を用意しなければなりません。
過去６ヶ月以内に勤務先の変更があった場合は、過去１年以内で最低６ヶ月同じ会社で勤務したことを証明できるものが併せて必要です。
雇用期間は現在または過去の勤務先の管理職か人事部門により証明されるべきものとします。
自営業／定年退職— 自営業または定年退職の場合は、所得の証明書と／もしくは賃貸料をその契約期間支払うことができる能力があることを示す過去２年分が記載された連邦所得税還付の控え、現在の監査証明済み財務諸表、直近３期間分の銀行明細書を用意しなければなりません。
勤務形態— 申請者は現在の雇用証明書を用意しなければなりません。
過去６ヶ月以内に勤務先の変更があった場合は、過去１年以内で最低６ヶ月同じ会社で勤務したことを証明できるものが併せて必要です。
雇用期間は現在または過去の勤務先の管理職か人事部門により証明されるべきものとします。
自営業／定年退職— 自営業または定年退職の場合は、所得の証明書と／もしくは賃貸料をその契約期間支払うことができる能力があることを示す過去２年分が記載された連邦所得税還付の控え、現在の監査証明済み財務諸表、直近３期間分の銀行明細書を用意しなければなりません。
クレジット履歴— 大規模なマイナス要素のクレジット歴は申請却下の理由となります。
マイナスクレジット履歴とは、以下に限ったものではありません；
・解決していない裁判、破産を除く不動産の差し押さえ。
・２つ以上のクレジットや割賦勘定が過去１年内に支払い期限を90日以上超えた場合。
・２つ以上の口座で光熱費、電話会社、ケーブル会社から強制集金されている状態にある場合。
・破産や別離または離婚による場合を除いた返済される見込みのない有形、動形財産の再取得。
・係争中または未解決の訴訟がある場合。
・過去５年以内に赦免されていない個人破産がある。
・過去１年間に３つ以上の残高不足による不渡り小切手がある。
故意・故意でないに拘わらず、虚偽の申告はその結果、賃貸契約の解消の理由となります。
クレジット・ファイルの不足は、申請者の不利に働くことはありませんが、
信用度がない場合には、申請時にあなたのリクエストされた部屋のサイズに応じた標準の保証金に加えて賃貸料の１ヶ月分の保証金を支払うことが必要になります。
また、この書類に挙げられた他の基準を満たさなければなりません。
賃貸履歴— マイナス要素の賃貸歴は申請の却下の理由になります。
マイナスの賃貸履歴は以下の限ったものではありません；
管理者または所有者の義務怠慢を証明する書類が用意できる場合を除いた未払いなどの契約違反があった場合。
この書類はキーストーン・レイクの管理者に受理されるべきものです。
機密保持の規約と居住者のプライバシーを調和させるため、我々は
個々のクレジット・レポートについて話し合うことはいたしません。
もしあなたのクレジット・レポート上の箇所について話し合いや異議申し立てをしたい場合にはそのレポートを作成した会社（クレジット・ビューロー）に連絡する必要があります。あなたのリクエストによりその会社の名前、住所を提供いたします。この規約にご質問がありましたら、どうそキーストーン・レイク管理者までお問い合せ下さい。
我々のコミュニティをご検討くださいましてありがとうございます。お客様にお役にたてることを楽しみにしております。
適正審査